¡ OBRAS FINALIZADAS !
- En proceso de entrega -
Calificación Energética A
Rotura de puente térmico
Doble aislamiento en fachadas
Puerta de entrada acorazada
Armarios acabados interiormente
Tarima flotante. Porcelánico en cocinas
Grifería termostática en bañeras y duchas
Mamparas y muebles en lavabo
Suelo radiante y Aire acondicionado
Piscina con solarium y patio ajardinado
VÍA AUGUSTA RESIDENCIAL
• Viviendas de 2 a 4 dormitorios con las mejores calidades.
• Calificación energética A.
• Frente a la estación de Renfe.
• Cerca de todo y con piscina.
• Garajes y locales comerciales disponibles.
VIVIR EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA
La promoción Vía Augusta Residencial está ubicada en una zona inmejorable, en el mismo corazón de Córdoba. Posee una situación excepcional al situarse junto a las estaciones de trenes y buses de la capital, frente a la plaza de las Tres Culturas, que confluye en uno de los nudos de comunicación más importantes y con mayor afluencia de Córdoba.
Vivir en el corazón de Córdoba, a pocos minutos de cualquier zona de interés y con un confort inmejorable gracias a las instalaciones, materiales y acabados de la promoción.
![ViaAugusta[2021-05]-08647](https://www.gruporosmarino.es/wp-content/uploads/2021/06/ViaAugusta2021-05-08647.jpeg "ViaAugusta[2021-05]-08647")
![Entrada_ViaAugusta[2021-05]-](https://www.gruporosmarino.es/wp-content/uploads/2021/06/Entrada_ViaAugusta2021-05-.jpeg "Entrada_ViaAugusta[2021-05]-")
![Salon_ViaAugusta[2021-05]-08667](https://www.gruporosmarino.es/wp-content/uploads/2021/06/Salon_ViaAugusta2021-05-08667.jpeg "Salon_ViaAugusta[2021-05]-08667")
Una oportunidad única en Córdoba
Vía Augusta Residencial es la única promoción de obra nueva en la capital que posee el Certificado de Eficiencia Energética A , lo que se traduce en ahorro de gastos en suministros a largo plazo y un aumento del confort para ti y tu familia en comparación con otras promociones cuya calificación sea inferior.
Vía Augusta está compuesta por 64 viviendas de 1 a 4 dormitorios, 113 garajes para coches, 6 para motos, 64 trasteros y 11 locales comerciales.
Sus pisos tienen unas calidades excepcionales donde podemos destacar:
- Instalación comunitaria de energía solar para agua caliente sanitaria con depósito acumulador comunitario.
- Calefacción por suelo radiante (con termostato independiente en cada estancia).
- Puerta de entrada acorazada dotada de cerradura de seguridad.
- Armarios modulares totalmente revestidos en su interior, incluyendo cajonera en dormitorios.
- Baño principal y secundario con lavabo integrado en mueble.
- Mampara instalada en baños con ducha.
- Suelo laminado en salones y dormitorios y suelo cerámico en baños y cocinas.
También contamos con plazas de garaje desde 25.000 € (IVA no incluido).
¡No lo dudes y ven a visitar nuestro piso piloto!
![Piscina_ViaAugusta[2021-05]-09085](https://www.gruporosmarino.es/wp-content/uploads/2021/06/Piscina_ViaAugusta2021-05-09085.jpeg "Piscina_ViaAugusta[2021-05]-09085")
ELIGE TU NUEVA CASA
*IVA no incluido en los precios.**Garajes y trasteros no incluidos en el precio.
Locales comerciales
El lugar perfecto para tu negocio
Estupendos locales comerciales con doble altura y entreplanta. Locales a pie de calle en una de las avenidas con mayor afluencia de coches y viandantes de la capital.
¡Ubicación Inmejorable!
Situados junto a las estaciones de RENFE y de autobuses, frente a uno de los paseos más concurridos de la ciudad y siendo una de las principales entradas al Centro de la Ciudad, Ciudad Jardín y la zona de El Tablero, además de su proximidad con la Ronda Norte, supone que su ubicación se convierta en una ventaja competitiva para tu negocio además de tener una visibilidad tanto para los conductores como para los peatones.
La Fachada
Todos los locales cuentan con una excelente fachada que atraerá la mirada de todos los viandantes y los conductores.
Zona Consolidada
El barrio en el que se integra su futuro local está totalmente consolidado tanto en el ámbito residencial como de otros negocios de diferentes características.
Libertad de Adaptación
Los locales se pueden adaptar a cualquier tipo de negocio al encontrarse en bruto, la doble altura de los mismos y tener una distribución diáfana que ofrece múltiples posibilidades para su actividad. Todos los locales cuentan con salida de humos.
Posibilidad de Agrupar Locales
Si estás interesado en un local más grande para tu negocio, que pueda tener acceso por dos calles, que necesite una salida de emergencia, que requiera un espacio para almacenaje amplio, etc., se podría realizar la agrupación de dos o más locales para cumplir cualquier necesidad.
Diseño y Ejecución de Obra
Para mayor comodidad, te podemos facilitar el servicio de nuestro equipo técnico para la contratación del diseño y dirección de obra "llave en mano" de tu proyecto.
Información y ventas
Av. Gran Capitán, 2
14008, CórdobaReserva tu visita por teléfono o e-mail
NORMATIVA LEGAL: Conforme a Decreto 218/05 por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, el consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado.
Impuestos y gastos: Adicionalmente al precio atribuido a cada vivienda y elementos adicionales, de conformidad con la legislación vigente el comprador deberá abonar el Impuesto sobre el Valor Añadido al tipo aplicable en cada momento, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad Actos Jurídicos Documentados, al tipo en vigor en el momento de otorgamiento de la escritura de compraventa, así como los aranceles notariales y registrales correspondientes. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de Bienes de Naturaleza Urbana, en caso de devengarse, será abonado por el promotor.
Documento Informativo Abreviado: Se informa a los consumidores de su derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre disponible en la oficina de ventas de la promoción, situada en Avenida de la Libertad, 20, Córdoba.
